Element退休生活投资管理公司2016年度的更新与回顾

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2017年2月27日，温哥华，卑诗省- Element 退休生活投资管理公司(“公司”或“Element”) (TSX.V: ELM)很荣幸地能够对外提供关于本企业的近况更新，并回顾了2016年的一些主要成就和重要里程碑。

组建了强大的Element行政团队

公司在本身已经拥有强大而稳健的核心团队的基础上，近期增添了几位重要行政团队成员，在经验与实力雄厚的董事会引导下，现在整体综合能力得到大幅度提升的行政团队，已具备了在土地并购，开发和运营等方面所需的相关经验与业绩。

公司很高兴地宣布，已于2016年7月聘请了Greg Condon先生，作为负责主管运营方面的副总。Condon先生的主要职务包括了，在中国和加拿大两地，监督所有与运营有关的业务进展，并从作为一个运营者的角度来对商机进行考量和评估。

公司宣布于2017年1月聘请了Conan Graham先生，作为负责主管企业发展方面的副总。他的职务包括了但不仅限于，寻觅并审核评估关于中国和加拿大两国项目的选址，在经济与政治方面做考量，然后根据项目自身的可行性，及时向首席执行官进行汇报；同时

公司最近与Ed Duda达成共识，聘请他成为财务总监，Duda先生在管理上市公司的财政方面拥有丰富经验，他在企业管治方面的能力将会为公司带来无价的财富。

公司总裁何庆錩先生随之发表了自己的看法，“从Element退休生活投资管理公司注册成立开始，到后来在多伦多证券交易所进行正式上市挂牌交易，一路走来，我们始终坚信，决定任何企业兴衰成败的是其员工。如果没有完整稳健的公司管理机制，我们将无法达成公司所设定的任何目标。如今我感到相当乐观，认为我们已经组成了一支强大而完善的团队，能够顺利地推动和发展我们的未来远景策略，可以让我们在各个领域里推广公司的品牌效应，来实现并创造新的里程碑。与此同时，我们也在积极寻觅有关物业购置和开发方面，特别是针对本地市场的商业良机；从而使我们稳健的商业模式能够为公司带来长期稳定的增长与回报。不仅如此，我还要嘉奖我们整个Element团队，为公司能达到今天这个高度，付出了辛勤的努力和汗水。同时也要衷心感谢所有股东们，承包商们，供应商们，社区内的利益相关者和未来的投资商们，对我们一如既往的关心和支持。”

财政和生意上的相关要闻

截止至2016年11月30日，公司拥有的现金及现金等价物的总值为307万加元；

截止至2016年11月30日，公司从年初至今从Opal项目里，获取了50万加元的咨询费用作为财政收入；

截止至2016年11月30日，公司拥有的营运资金为303万加元；

于2016年8月2日，公司完成了一笔小规模的私募，通过发行273万股的公司股票，以每股26加元的价位，筹集了71万加元；

从目前来看，公司在短期内并不打算要大规模地持有不动产的主要产权。公司的主要收入来源将会从，通过收取管理合同的咨询顾问费这方面来获取。管理合同所收取的咨询顾问费囊括了在获得使用权限，项目的设计开发和运营管理的三个阶段。在获得使用权限的阶段，所提供的一系列服务项目，具体内容包括了寻找合适的物业，选定符合项目要求的土地，并且提供从土地并购到改变其用途的全程服务。在项目的设计开发的阶段，所提供的一系列服务项目，具体内容包括了在设计，开发，融资，承建和营销推广等方面提供专家意见与建议。在项目的运营管理的阶段，所提供的一系列服务项目，具体内容包括了针对长者退休生活社区的日常业务，给予其度身定做的专项服务；再者

Element中国分公司正在有条不絮地执行着各种纲领，并且已在香港成立了一个由Element退休生活投资管理公司（加拿大）全权控股的子公司。目的是打算籍着此子公司来协助Element（加拿大）来在中国充满商机和潜力无穷的市场内，宣传并推广Element的商业模式。

公司的首席执行官刁博军籍此发表了自己的评论，“2016年是一个让人为之振奋的一年，首先，Opal项目获得了由温哥华市政府颁发的建筑物的拆除许可证，随之而来的动土挖掘和工程建筑阶段也将在本周内开始进行。其次，Oasis项目正在进行改变土地用途的申请程序，预计于2017年，市政府将针对此项目的规划设计，来展开第三次的内部审核研讨会。公司在财政管理方面一直尽职尽责，保持着收支平衡，最大程度上减少了现有股东的股权稀释。作为保持企业稳健发展的基础，公司非常重视对于成本的控制，流动资金的留存，并对管理制度秉持着保守谨慎的态度。我们期待能够建立一个具有革新意义的里程碑，使公司成为一个在长者退休养老行业中，提供高端运营与管理服务的企业。”

Element的旗舰项目，Opal项目（位于Cambie走廊）– 相关要闻

已于2016年12月获得建筑物的拆除许可证，目前工地上所有原有的建筑物已经被拆除干净了；

市政府已经给我们颁发了挖掘许可证，在2017年2月21日举行的奠基仪式得到各大主流媒体积极的跟踪报道，当日在座的还包括了各界新闻记者，杂志出版社的代表，高管要员，未来的居民住户，股东们，投资商们和其他利益相关者；

挖掘和工程建筑将于2月27日开始进行；

Opal项目预估将于2019年第1季度竣工；

公寓单位预售的势头非常强劲（已经售出超过40%的公寓单位）

外界对项目里提供的出租单位和综合复杂护理套间一直保持着密切的关注和浓厚的兴趣，与市场营销相关的推广宣传活动将于2017年第2季度展开；而且

整个项目所需要的资金都已经全部到位。

Oasis项目（兰里）的相关要闻

Oasis项目正在进行改变土地用途的申请程序，预计于2017年，兰里城镇（Township of Langley）政府将针对此项目的规划设计来展开第三次内部审核研讨会；

项目由多个开发阶段所组成，其总体规划设计图在接近1千份来自世界各地的参赛作品中脱颖而出，实至名归地荣获了国际上非常享誉盛名的奖项；

这个20层高的楼宇大厦将会是兰里城镇（Township of Langley）区域内第一栋钢筋水泥的高层建筑物，居民们将能够将一览无遗的美景尽收眼底；

坐落于兰里城镇（Township of Langley）的Jericho居民区附近，Oasis项目会在6-10年内彻底竣工，届时将可以提供900个居住单位，同时能够打造一个具有持续发展性的社区，这样就可为所有家庭提供颐养天年的环境场所，让居民们置身在位于Latimer Creek源头，被大自然环抱的绿洲之中，亦使得去往闹市的交通变得非常便利。Element负责这个项目的全权设计与开发；

一个方便居民活动的社区，内部设施包括了学前班和幼儿园，亦有可能再增设一个小学。其主要设计理念是专门为行动不便的长者们，提供秉承延续性养老护理的楼宇，并且在最大程度上缩短他们与自己家人们之间的距离，充满活力地过着精彩的退休生活；而且

许多高净资产客户一直对项目保持着密切的关注和浓厚的兴趣。

企业/授予购股选择权

公司于2017年2月24日向两位行政团队的成员授予16万股的购股选择权，他们可以选择在2022年2月24日之前以每股25加元的价格购入这些股票。

方针策略上的需要优先考虑和处理的事务

公司预计在2017年，现有项目将会创造重要的新里程碑，而新的项目亦会带来显著的增长与发展。

对于公司来说，方针策略上的首要重点是于2017年2月开始进行施工，坐落于温哥华市，处于魅力四射的Cambie村核心位置的Opal项目；

其他需要优先考虑和处理的事宜还包括，让公司享誉盛名的获奖设计作品，占地面积为17英亩，位于兰理的Oasis项目，能够在今年内顺利地通过市政府针对此项目的规划设计，来展开第三次的内部审核研讨会；并且要在卑诗省内购置至少一个有重要战略意义的物业来完善公司的综合物业管理业务，然后对此物业进行项目开发和运营管理，并把跨越世代兼颐养天年的养老生活模式，推行和贯彻到这个物业上。

公司的董事们和管理层都坚信，优先地考虑和处理上述的事务，会为Element 退休生活投资管理公司及其股东们提供坚实的基础，公司亦会随之朝着打造一个繁荣昌盛和备受敬仰，长期地为长者社区提供，关于退休建设发展与管理服务的企业这个方向努力。

提供管理服务的企业

公司作为在开发，管理和运营方面的咨询顾问专家（“顾问”），来给Opal 退休养老注册有限公司（“Opal退休养老公司”）提供相应的服务；同时作为位于Cambie走廊的Opal项目的所有者，公司将会负责Opal项目从开始施工到竣工全过程的开发和管理。公司已经从蒙特利尔银行成功地为Opal项目贷到了高达8千4百万加元的款项。Opal退休养老公司通过与众多银行借贷机构进行沟通谈判，凭借着公司本身在长者退休养老居所开发和运营方面拥有的经验和声誉，蒙特利尔银行最终为Opal退休养老公司提供了最优惠的借贷条款。再者，公司是位于兰理城镇（Township of Langley）Oasis项目的所有者，也是Care Pacific（Maple Gardens）Inc.的咨询顾问，

关于Element退休生活投资管理公司

Element退休生活投资管理公司于2013年6月在加拿大卑诗省的温哥华市成立，是专门从事于为长者退休养老社区的开发建设方面，而提供度身定做的咨询顾问服务和灵活变通兼创新的管理服务。其核心商业模式为开发和管理第三方在“长者退休社区”方面的资产。公司期待成为北美地区最有权威和实力的，并在长者退休生活居所方面拥有丰富经验的专家，并着重于开发“延续性养老生活”的模式；此模式将赋予长者们从独立居住，能够顺利过渡到辅助式生活和高级复杂护理，一个无缝隙的銜接方式。Element退休生活投资管理公司的管理团队，在开发和运营长者社区方面拥有几十年的宝贵经验。

代表Element 退休生活投资管理公司的董事会。

“Michael Diao”

首席执行官兼董事

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关于前瞻性声明的注意事项

这份关于Element生意方面经营和发展的新闻发布稿，在遵循相关证卷法规定的前提下，以上声明中所涉及的未来收益，机遇评估和公司计划的执行方案，都包含了“前瞻性的信息”。尽管公司是依靠行政团队和董事会成员，所累积的丰富业内经验为基础来做出决策判断，同时亦考虑了目前的相关条件，将来发展的预估和其他众多合理的因素，所以综上所述，公司认为声明中使用的前瞻性信息是准确无误的。然而公司并无法对声明中内容的正确性做出任何形式的保证，所以过分依赖这些具有前瞻性的信息是不明智的做法。我们再次提醒所有投资者，不要盲目地过度依赖这些前瞻性的内容。现实中的结果和发展都可能会与预算中假设内容有很大程度上的差别，所有与Element有关的生意方面的风险都已经在最近发布的管理层讨论与分析会议中被详细列举出来。这份新闻发布稿中的声明是在稿件发布当天撰写出来的，无论将来是否有新的资讯或者是突发事件，除非是被相关的证卷法所要求，公司并无义务和责任在将来对上述任何前瞻性的信息进行更新和修改。