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隨著人口老化，長者房屋需求越來越大，有大溫地產發展商看中了這個市場，在溫西區推出專售給55歲或以上人士的豪華柏文。發展商表示，他們的顧客大多數都是住在附近（10分鐘車程內)的人士，很多是賣了原來居所，再購入該柏文單位，也有人不單買給自己，也會另外買個單位給子女居住，讓他們可以與家人共享天倫之樂。
發展商Element Lifestyle Retirement Inc.董事及副總裁何盈之，接受《星島日報》訪問時表示，不少退休人士都想與家人一同生活，也希望居住地方可以提供服務，讓他們與家人可以進行各種社交及康樂活動，另一方面當有需要時，屋苑可以提供24小時的護理服務。有見及此，她們推出這個位於溫西英皇愛德華街(King Edward Ave.) 的柏文屋苑。
何盈之透露，不少買家不單會買單位給自己，也會另外買給子女，讓子女來探他們的時候，可以有地方居住。她指屋苑總共有130個單位，其中44個是出售，56個是出租，更有30個單位提供專業的護理服務，給需要24小時護理人士提供24小時護理服務.
該公司銷售經理江韋羅妮卡(Veronica Da Conceicao)表示，為令住客擁有一個「子女與父母共同生活」(Intergenerational Living)的環境，該屋苑設有餐廳、電影院以及公共空間，讓住客可以在不同環境與家人共聚天倫。另外，為照顧長者需要，她們特地將走廊加闊，在浴室及廁所加裝扶手及無阻礙通道，又在單位某些地方安裝隱蔽照明系統，令住客可以擁有一個既舒適又安全的居住環境。