天緣家退休生活投資管理公司已簽定物業購買協議，計劃在維多利亞市進行開發

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2017年4月27日，卑詩省溫哥華 – Element Lifestyle Retirement Inc. (“公司” 或 “Element”) (TSX.V: ELM) 很榮幸向外界宣佈公司已簽署一項收購協議，於卑詩維多利亞市港口位置，一塊英畝大小的商業物業，以開發以及將來運營跨世代生活社區。

土地購買價格的$670萬加元，待交易完成調整後，將以現金支付，而資金預計將由股權或債務融資提供。該協議在簽署當下Element已支付＄5萬元押金。Element最終購買土地是否執行必須於2017年7月23日或前透過盡職調查及董事會對其交易作出批准予以履行。以上條件將由Element自行決定執行或撤回，而收購將於所有盡職調查完畢後30天內進行。因此，第2筆$25萬元的押金將於2017年7月24日支付，而餘額的$640萬元將於2017年8月23日到期。

這個總值$7,300萬的項目位於加拿大維多利亞市退休聖地，專為老年人度身訂造的五層公寓式住宅，擁有建築面積為153,500平方尺，當中在居民享用的戶外戶內面積相當於30,000平方尺。此項目將提供全面性的退休生活 -由獨立生活、輔助生活至專業護理，相當於Element在Cambie corridor上的旗艦項目Opal by element。項目將建議提供約155個單位可購買或租賃，包括50套公寓、70套租賃單位及35套專業護理單位。土地已規劃為退休發展土地，項目預計在2020年第4季完成。預計該項目將通過債務及股權結合進行融資，相關細節將在日後安排。

首席執行官，Michael Diao表示：「我們很高興宣布Element的首次收購將由我們專業及經驗豐富的管理團隊進行開發及運營。這是一項對Element股東們重要及正面的里程碑。我們的發展計劃包括由我們公司直接或透過第3方進行的地產收購，開發及業務管理，以實現更大的經濟效益。我們感到非常興奮公司正在進行策略轉移，我們也正在評估幾項額外收購項目，無論是自家擁有或管理，以建立一個更强大的項目組合。我們期待創造一個轉型里程碑，把公司定位為領先的老年退休開發和管理服務機構。

 

關於Element退休生活投資管理公司

Element退休生活投資管理公司於2013年6月在加拿大卑詩省的溫哥華市成立，是專門從事于為長者退休養老社區的開發建設方面，而提供度身定做的諮詢顧問服務和靈活變通兼創新的管理服務。其核心商業模式為開發和管理協力廠商在“長者退休社區”方面的資產。公司期待成為北美地區最有權威和實力的，並在長者退休生活居所方面擁有豐富經驗的專家，並著重于開發“延續性養老生活”的模式；此模式將賦予長者們從獨立居住，能夠順利過渡到輔助式生活和高級複雜護理，一個無縫隙的銜接方式。Element退休生活投資管理公司的管理團隊，在開發和運營長者社區方面擁有幾十年的寶貴經驗。

代表Element 退休生活投資管理公司的董事會。

“Michael Diao”

首席執行官兼董事

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關於前瞻性聲明的注意事項

這份關於Element生意方面經營和發展的新聞發佈稿，在遵循相關證卷法規定的前提下，以上聲明中所涉及的未來收益，機遇評估和公司計畫的執行方案，都包含了“前瞻性的資訊”。儘管公司是依靠行政團隊和董事會成員，所累積的豐富業內經驗為基礎來做出決策判斷，同時亦考慮了目前的相關條件，將來發展的預估和其他眾多合理的因素，所以綜上所述，公司認為聲明中使用的前瞻性資訊是準確無誤的。然而公司並無法對聲明中內容的正確性做出任何形式的保證，所以過分依賴這些具有前瞻性的資訊是不明智的做法。我們再次提醒所有投資者，不要盲目地過度依賴這些前瞻性的內容。現實中的結果和發展都可能會與預算中假設內容有很大程度上的差別，所有與Element有關的生意方面的風險都已經在最近發佈的管理層討論與分析會議中被詳細列舉出來。這份新聞發佈稿中的聲明是在稿件發佈當天撰寫出來的，無論將來是否有新的資訊或者是突發事件，除非是被相關的證卷法所要求，公司並無義務和責任在將來對上述任何前瞻性的資訊進行更新和修改。

2017 number 04