退休生活投资管理公司已签定物业购买协议，计划在维多利亚市进行开发

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2017年4月27日，卑诗省温哥华 – Element Lifestyle Retirement Inc. (“公司” 或 “Element”) (TSX.V: ELM) 很荣幸向外界宣佈公司已签署一项收购协议，於卑诗维多利亚市港口位置，一块英亩大小的商业物业，以开发以及将来运营跨世代生活社区。

土地购买价格的$670万加元，待交易完成调整後，将以现金支付，而资金预计将由股权或债务融资提供。该协议在签署当下Element已支付＄5万元押金。Element最终购买土地是否执行必须於2017年7月23日或前透过尽职调查及董事会对其交易作出批准予以履行。以上条件将由Element自行决定执行或撤回，而收购将於所有尽职调查完毕後30天内进行。因此，第2笔$25万元的押金将於2017年7月24日支付，而馀额的$640万元将於2017年8月23日到期。

这个总值$7,300万的项目位於加拿大维多利亚市退休圣地，专为老年人度身订造的五层公寓式住宅，拥有建築面积为153,500平方尺，当中在居民享用的户外户内面积相当於30,000平方尺。此项目将提供全面性的退休生活 -由独立生活、辅助生活至专业护理，相当於Element在Cambie corridor上的旗舰项目Opal by element。项目将建议提供约155个单位可购买或租赁，包括50套公寓、70套租赁单位及35套专业护理单位。土地已规划为退休发展土地，项目预计在2020年第4季完成。预计该项目将通过债务及股权结合进行融资，相关细节将在日後安排。

首席执行官，Michael Diao表示：「我们很高兴宣布Element的首次收购将由我们专业及经验丰富的管理团队进行开发及运营。这是一项对Element股东们重要及正面的里程碑。我们的发展计划包括由我们公司直接或透过第3方进行的地产收购，开发及业务管理，以实现更大的经济效益。我们感到非常兴奋公司正在进行策略转移，我们也正在评估几项额外收购项目，无论是自家拥有或管理，以建立一个更强大的项目组合。我们期待创造一个转型里程碑，把公司定位为领先的老年退休开发和管理服务机构。

 

关於Element退休生活投资管理公司

Element退休生活投资管理公司於2013年6月在加拿大卑诗省的温哥华市成立，是专门从事于为长者退休养老社区的开发建设方面，而提供度身定做的谘询顾问服务和灵活变通兼创新的管理服务。其核心商业模式为开发和管理协力厂商在“长者退休社区”方面的资产。公司期待成为北美地区最有权威和实力的，并在长者退休生活居所方面拥有丰富经验的专家，并著重于开发“延续性养老生活”的模式；此模式将赋予长者们从独立居住，能够顺利过渡到辅助式生活和高级複杂护理，一个无缝隙的衔接方式。Element退休生活投资管理公司的管理团队，在开发和运营长者社区方面拥有几十年的宝贵经验。

代表Element退休生活投资管理公司的董事会
“Michael Diao”
首席执行官兼董事

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关於前瞻性声明的注意事项

这份关於Element生意方面经营和发展的新闻发佈稿，在遵循相关證卷法规定的前提下，以上声明中所涉及的未来收益，机遇评估和公司计画的执行方案，都包含了“前瞻性的资讯”。儘管公司是依靠行政团队和董事会成员，所累积的丰富业内经验为基础来做出决策判断，同时亦考虑了目前的相关条件，将来发展的预估和其他众多合理的因素，所以综上所述，公司认为声明中使用的前瞻性资讯是準确无误的。然而公司并无法对声明中内容的正确性做出任何形式的保證，所以过分依赖这些具有前瞻性的资讯是不明智的做法。我们再次提醒所有投资者，不要盲目地过度依赖这些前瞻性的内容。现实中的结果和发展都可能会与预算中假设内容有很大程度上的差别，所有与Element有关的生意方面的风险都已经在最近发佈的管理层讨论与分析会议中被详细列举出来。这份新闻发佈稿中的声明是在稿件发佈当天撰写出来的，无论将来是否有新的资讯或者是突发事件，除非是被相关的證卷法所要求，公司并无义务和责任在将来对上述任何前瞻性的资讯进行更新和修改。

2017 number 04